Во Германија, милиони станари мора да се прилагодат на зголемените трошоци за домување. Најголемата германска компанија за недвижнини, Dax group Vonovia, верува дека значително зголемување на киријата се неизбежни со оглед на високите стапки на инфлација.
„Доколку инфлацијата остане на четири проценти, во иднина кириите ќе мора соодветно да се зголемуваат секоја година. Во спротивно, многу изнајмувачи ќе наидат на сериозни проблеми“, изјави извршниот директор на Vonovia, Ролф Бух, за Handelsblatt во средата.
Бух посочува дека никој не може да се преправа дека инфлацијата ги заобиколува изнајмувачите, пишува Феникс-магазин.
Гигантот за недвижности поседува околу 565.000 станови, главно во Германија. Просечната закупнина во Вонова се искачи на 7,40 евра за метар квадратен во првите три месеци од оваа година, 3,1 отсто повеќе од претходната година, што е сепак далеку под сегашната стапка на инфлација од нешто помалку од осум отсто.
Бух не забележува пад на цените на недвижностите, дури и ако тоа го предвидуваат некои аналитичари.
„Основниот заклучок кога ќе погледнете наназад е дека цените на недвижностите секогаш еволуирале во согласност со цените на зградите, и покрај инфлацијата. И цените на зградите нема наскоро да паднат бидејќи се што е потребно за нова градба поскапува. Затоа претпоставувам дека пазарот на недвижности во нашиот сегмент барем ќе остане стабилен“, рече Бух.
Бух смета дека целта на сојузната влада од 400.000 нови станови годишно ќе биде тешко остварлива во 2022 година.
„Бројката од 400.000 станови беше амбициозна цел поставена политички. Но, светот во меѓувреме целосно се промени. Постојат низа фактори кои ја забавуваат изградбата на нови станови. На крајот, тешко дека ќе се постигне целта, барем оваа година“, изјави Бух, пренесува Феникс-магазин.
