Родителите кои ги испраќале своите деца од внатрешноста во поголем град да учат секогаш морале да издвојат значителна сума на пари, но се чини дека долго време не било потешко од оваа година, пишува порталот 4zida.rs.
Со зголемувањето на трошоците за живот и зголемувањето на платите многу побавно од инфлацијата, многумина кои се наоѓаат под прагот на студентско домување ќе имаат дополнителен товар за изнајмување стан. Цените на кириите се благо намалени во однос на лани во речиси сите општини, но сепак се далеку над нивото на кое беа пред март минатата година. Без разлика дали се работи за Белград, Нови Сад, Ниш или Крагуевац, месечната изнајмување на сместување е најмалку 30 отсто поскапа, а во населбите најблиску до факултетите цените во изминатата година и половина се дури и двојно зголемени.
Основното прашање што ги мачи и родителите и учениците е дали вреди да се купи стан сега и да се платат две-три кирии во текот на летото или да се чека октомври и почетокот на учебната година. Она што ги загрижува е дали цените тогаш ќе бидат уште повисоки. На тоа прашање тешко би можеле да одговорат и најголемите експерти и економисти за недвижности, со оглед на неизвесната геополитичка ситуација, но според податоците на порталот 4zida.rs, секоја година, обично во септември, има барем благ пораст на изнајмувањето. цените, поради зголемената побарувачка.
Белград – просечна гарсоњера не помала од 300 евра
Нема официјална статистика колку студенти секоја година се принудени да бараат приватно сместување во главниот град, но познато е дека годинава на факултетите на Универзитетот во Белград се запишани околу 15.200 бруцоши, од кои 5.450 се самофинансираат. , што значи дека немаат право на студентски дом, па тие кои не живеат во главниот град ќе мора да изнајмат стан во Белград. Заедно со нивните постари колеги, кои дојдоа да студираат во претходните години, јасно е дека во наредните месеци илјадници студенти ќе бараат сместување.
Претходно бараа станови поблиску до центарот, бидејќи има факултети, од Филозофско-Филолошки, преку Математика, до Обука на наставници и други. Меѓутоа, поради доаѓањето на руските граѓани и издавањето станови од ден на ден, што е поисплатливо за станоиздавачите, центарот сега е сè потешко достапен за академиците од внатрешноста.
Пред почетокот на војната во Украина, просечната цена за изнајмување стан во Белград беше околу 250 евра, додека претходните години станоиздавачите бараа еднособни станови од 280 до 300 евра, а двособните станови беа околу 400 евра. Просечниот гарсоњера денес тешко може да се најде за помалку од 300 евра, просекот на огласени еднособни станови е околу 450 евра, додека двособните чинат околу 650 евра. Така, за парите за кои претходните години можеа да изнајмат двособен стан, студентите сега можат да добијат една соба помалку.
„Цените прилично варираат според соседството во однос на локацијата и оддалеченоста од колеџот. Студентите на Машинство и Електротехника претходно бараа сместување во околината на споменикот на Волкот, а гарсоњера во околните згради во овој дел од градот тогаш беа околу 300 евра, а сега во просек чинат околу 500 евра. Просечната цена на огласените станови од една и пол е околу 580 евра, а двособните 655 евра2, вели Александра Михајловиќ, ПР менаџер на порталот 4зида.
Во огласите, во Вождовац во моментов речиси и да нема гарсоњера во околината на Факултетот за организациони науки, Факултетот за сообраќај и Факултетот за политички науки, а еднособните станови од околу 300 сега достигнаа цена од околу 500 евра. Во населбата „Степа Степановиќ“, која исто така е блиску до овие високообразовни установи, еднособните станови се издаваат за околу 475 евра, а двособните за околу 570 евра. Порано можеше да биде исплатливо студентите да се здружат и да ги поделат трошоците, но и тоа денес е скапо, бидејќи во овој дел од градот киријата за просечен огласен стан со три соби чини околу 800 евра.
Студентите на Шумарскиот факултет најчесто бараат станови на Баново брдо и околината, а во оваа населба годинава за гарсоњера ќе треба да платат околу 300 евра, додека за еднособен стан е околу 45 евра поскапо, а за двособен стан во просек е 500 евра.
Во 2019 година гарсоњера во Нов Белград кај Фонтана би можела да се изнајми за околу 200 евра, а академиците кои сега остануваат под линијата за сместување во „Студењак“ треба да одвојат минимум 300 евра, но и по таа цена ќе биде тешко да најде бесплатен стан. Еднособните сега се околу 450, а двособните скоро 600 евра.
Иако нема факултети во Мириево и Карабурма, овие две населби беа едни од омилените дестинации на студентите поради близината до градот и поповолните цени за сместување. И во овие населби лани драстично поскапеа кириите, па на почетокот на минатата година гарсоњера во Карабурма се издаваше во просек за околу 350 евра, додека во Мириево на крајот на минатата година беше околу 300 евра. Сега цените се во благ пад и моментално становите со најмала квадратура на овие локации можат да се изнајмуваат за околу 230 и 240 евра. Еднособните станови во Мириево се околу 280 евра, а во Карабурма околу 315 евра. Што е половина од цената на центарот на градот.
Нови Сад – значително повисоки цени
Наесен во Нови Сад ќе дојдат и многу студенти, а од агенциите за недвижности велат дека има понуда а становите се добри, бидејќи во овој град многу се гради, но цените се значително повисоки во однос на претходните години. Студиа се издаваа во просек за околу 200 евра, а лани киријата скокна на 280 евра. Според податоците на порталот 4зида, овие имоти со најмала квадратура во моментов можат да се изнајмат за околу 250 евра. Еднособните станаа од 200 на околу 300 евра, додека двособните сега се повторно околу 400 евра, иако кон крајот на минатата година станоиздавачите ги издаваа за 100 евра повеќе.
Поподносливо во Ниш
Денешните матуранти и матуранти, кои во 2019 година како бруцоши плаќаа околу 170 евра за гарсоњера во Ниш, денес треба да одвојат 200 евра за изнајмување на такво сместување, што е дури и добра цена со оглед на тоа што станоиздавачите за гарсоњера беа огласени на крајот од лани во просек барале околу 220 евра.
Еднособните станови поскапеа до 250 евра во последниот квартал од 2022 година, а таа цена остана и во првата половина од оваа година. Двособните станови во Ниш беа околу 250 евра, а сега се 300 евра.
Лани станоиздавачите во овој град не ги покачија драстично цените на кириите како во Белград и Нови Сад, но и сега речиси воопшто не ги намалија, односно ги задржаа на нивото од крајот на минатата година, освен за гарсоњера, кои забележаа благ пад од 20 евра.
Крагуевац – околу 150 евра
Кога за време на пандемијата во 2020 година, студентите си заминаа дома од Крагуевац, гарсоњера во овој град можеше да се изнајми во просек за 115 евра, што беше попуст од околу 35 евра во однос на претходниот период. Но, како што се нормализираше ситуацијата и се вратија академиците, цените на киријата повторно пораснаа и се вратија на нивото од околу 150 евра, колку што беа пред пандемијата. Својот врв го достигнаа во првите три месеци од годинава, кога во просек изнесуваа околу 170 евра, додека денес можат да се изнајмат за 130 евра.
Еднособните станови во Крагуевац беа од 150 до 190 евра, а сега се околу 180 евра. Лани киријата за двособни беше околу 200 евра, а сега треба секој месец да се издвојуваат по 40 евра повеќе.
